Для получения подробной консультации по вашему случаю рекомендуется обратиться в налоговую службу.

Да, в описанной ситуации придётся заплатить налог с продажи квартиры. 3 В 2024 году для налоговых резидентов России ставка составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 2

Налог платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. 1 В данном случае налогооблагаемая база будет равна 70% кадастровой стоимости квартиры (1,6). 16

Чтобы рассчитать сумму налога, можно воспользоваться формулой: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) × 13% = НДФЛ. 1 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход. 1

Также сумму налога можно снизить, если подтвердить расходы на приобретение квартиры. 4 Для этого нужно собрать все подтверждения затрат: договор купли-продажи, акт приёмки-передачи, банковские чеки, выписки, расписки продавца и так далее. 4 Их нужно приложить к декларации. 4

После продажи квартиры необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года, а если вычет не покрыл налог, то его нужно заплатить до 15 июля. 1