Для получения точной информации о ситуации рекомендуется обратиться к юристу.

Завышенная кадастровая стоимость квартиры, назначенная Росреестром, не обязательно нарушает закон. 4

Кадастровая стоимость определяется на основе оценки рыночной стоимости объекта недвижимости с учётом его местоположения, технического состояния, функционального назначения и других факторов. 3 При этом комплексные кадастровые работы не учитывают индивидуальные особенности конкретной квартиры. 1

Если кадастровая стоимость кажется завышенной, собственник может оспорить её через региональную комиссию при Росреестре или в судебном порядке. 14 Для этого нужно предоставить отчёт о рыночной стоимости недвижимости, справку о кадастровой стоимости и копию документа, подтверждающего право собственности. 1

Как правило, во многих случаях вопрос решается в пользу владельцев объектов недвижимости, поэтому есть смысл добиваться пересмотра кадастровой стоимости. 4