Купили магазин как физлицо. ИП есть. Как сдавать помещение в аренду?

Для получения подробной консультации по сдаче в аренду помещения как физическому лицу, так и индивидуальному предпринимателю, рекомендуется обратиться к юристу.

Имущество индивидуального предпринимателя (ИП) не обособлено от имущества физического лица, поэтому ИП может сдавать своё имущество в аренду. www.buhonline.ru

Некоторые рекомендации по сдаче помещения в аренду:

• Заключение договора. pravoved.ru В нём можно прописать оплату коммунальных расходов, ответственность за сохранность переданного в аренду имущества и другие условия. pravoved.ru
• Получение арендной платы. pravoved.ru Её можно получать как наличными деньгами, так и в безналичном порядке путём перечисления денег на счёт (ст. 861 ГК РФ). pravoved.ru
• Дополнение кодов ОКВЭД. pravoved.ru Для сдачи помещения в аренду нужно дополнить свои коды кодом, которым предусмотрена эта деятельность (например, 68.2 — «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»). pravoved.ru Для этого следует заполнить и сдать в ИФНС форму N Р24001. pravoved.ru

Перечень подлежащих к уплате налогов определяется статусом арендодателя как налогоплательщика и выбранной системой налогообложения. domrfbank.ru Например, ИП может воспользоваться патентной системой налогообложения (ПСН). domrfbank.ru

Если помещение находится в залоге, то возможно потребуется согласие залогодержателя — это нужно посмотреть в договоре. pravoved.ru