Если единственное жильё приобретено по договору долевого участия (ДДУ), то минимальный срок владения для его продажи без уплаты НДФЛ составляет 3 года. 25 При наличии другой собственности — 5 лет. 2

Срок владения отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. 14 Момент полной оплаты определяется в каждом конкретном случае исходя из условий договора и платёжных документов. 5

Если срок владения менее трёх лет, то доход от продажи квартиры не освобождается от НДФЛ. 5 При этом полученный доход может быть уменьшен на величину фактически произведённых и документально подтверждённых расходов на приобретение проданной квартиры. 5 В их состав можно включить также проценты по ипотечному кредиту и расходы на отделку квартиры. 5

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.