Кто-нибудь приобретал квартиру в ипотеку, используя эскроу-счета? Как все прошло? Есть подводные камни?

Некоторые отзывы о приобретении квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счёта:

• Полина, Красноярск. {6-host} 30 августа 2024 года в отделении банка ВТБ семья должна была активировать эскроу-счёт для оплаты квартиры. {6-host} 4 сентября 2024 года они узнали, что сделка остановлена, так как эскроу-счёт не работает. {6-host} Деньги были возращены банку, а маткапитал завис непонятно где. {6-host} 18 сентября банк ВТБ выяснил, что при активации счёта возникла техническая ошибка, и исправил её. {6-host}

Некоторые подводные камни покупки квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счёта:

• Если застройщик не сможет завершить строительство, проценты, уплаченные банку, вернуть не получится. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Кроме того, при покупке квартиры стоимостью более 10 млн рублей сохраняется риск, что не удастся компенсировать полную стоимость жилья. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Если у банка-агента отзовут лицензию или он обанкротится, то государство вернёт покупателю не более 10 млн рублей. dzen.ru Если на счёте была сумма больше, то покупатель доплатит разницу девелоперу из своего кармана. dzen.ru

Перед принятием решения о покупке квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счёта рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.