Несколько возможных причин, по которым в подъездах могут быть комнаты, которыми никогда не пользуются:

• Технические помещения. 1 В них могут быть коммуникации и технические проёмы, которые нужны для эксплуатации дома. 1
• Места для хранения вещей. 14 Например, в таких комнатах можно оставлять коляски и велосипеды. 34

Согласно Жилищному кодексу РФ, коридоры, подвалы, лестницы и лестничные площадки относятся к общедомовому имуществу и не передаются в индивидуальную собственность. 5 Занимать их под личные нужды и как-либо огораживать нельзя. 5

Также стоит учитывать, что существуют нормы противопожарной безопасности, которые ограничивают право распоряжаться общедомовым имуществом. 5 Например, пункт 23 постановления Правительства РФ «О противопожарном режиме» запрещает размещать и эксплуатировать кладовые в лифтовых холлах, на лестничных клетках и в поэтажных коридорах. 5