Для определения виновника прорыва стояка в квартире рекомендуется обратиться к юристу.

По закону стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация. 2 Если труба прогнила между этажами или в квартире, а своевременная замена не проведена, ущерб возмещает управляющая компания. 1

Владелец квартиры понесёт ответственность только в том случае, если прорвало трубу после первого вентиля. 2 Например, если он провёл ремонт или заменил часть стояка без ведома обслуживающей организации. 1

Также если стояк прорвало в течение гарантийного срока капремонта, то ущерб возмещает Фонд капремонта. 1

Если жильё в аренде, то ответственность несёт арендатор, если трубу испортил именно он. 1