Генеральный подрядчик — это лицо, выполняющее работы в соответствии с договором подряда путём привлечения других лиц (субподрядчиков). 34 Он отвечает перед заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором. 3

Основные функции генерального подрядчика:

• планирование и управление всеми строительными процессами на объекте; 5
• контроль бюджета проекта, внесение изменений в смету, если это необходимо; 5
• безопасность на объекте, соблюдение строительных норм и стандартов; 5
• обеспечение связи между заказчиком и исполнителями, участие в приёмке выполненных работ и контроль их качества; 5
• подготовка и согласование договоров с подрядчиками, оформление документов, подтверждающих выполнение работ; 5
• своевременное предоставление заказчику всех необходимых отчётов и документации, связанной с процессом строительства. 5

Генеральный подрядчик может быть как нанят, так и выбран по конкурсу. 2