За ремонт и обслуживание внутридомовых инженерных сетей в жилых домах отвечает управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. 1 Это связано с тем, что инженерные системы, сети и оборудование входят в состав общего имущества многоквартирного дома. 1

В обязанности управляющей компании входят, например:

• ремонт и, при необходимости, реконструкция систем отопления и горячего водоснабжения; 1
• регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, общедомовых приборов учёта, расширительных баков и других элементов; 1
• контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и принятие мер, если они не соответствуют требованиям; 1
• контроль исправности контрольно-измерительных приборов и проведение своевременной замены. 1

Кроме того, за поставку коммунальных ресурсов до границ общего имущества в доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома отвечает поставщик коммунальных ресурсов (ресурсоснабжающая организация). 48