Строительный контроль за строительством зданий осуществляют:

• Лицо, осуществляющее строительство. 2 При этом заказчик или генеральный подрядчик не имеет права исполнять эти функции самостоятельно, но обязан обеспечить их наличие. 1
• Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания. 13 Если у заказчика нет сотрудников с нужной квалификацией, он может заключить договор с техническим заказчиком и другими лицами. 1
• Региональный оператор. 1
• Привлечённое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. 1 Заказчик может привлечь третью организацию, подрядчик это право не имеет, он обязан осуществить строительный контроль своими силами. 3

Также застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. 24

Кроме того, Правительство РФ может поручить проверку Минстрою и его подведомственным учреждениям при возведении и реконструкции определённых объектов федерального значения или объектов, которые полностью или частично финансируются из федерального бюджета. 1