Ответственность за оценку соответствия зданий и сооружений, а также связанных с ними процессов эксплуатации в форме эксплуатационного контроля несёт лицо, ответственное за эксплуатацию здания или сооружения. 14

Это может быть собственник здания или лицо, владеющее им на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления). 4 Также это может быть физическое или юридическое лицо, привлекаемое собственником или таким лицом на основании договора. 4

Данная обязанность регулируется статьёй 40 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 1