Кто должен решать проблему некачественной стяжки — застройщик или владелец?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Проблема некачественной стяжки может решаться как застройщиком, так и владельцем квартиры в зависимости от ситуации. 2

Если застройщик передал квартиру по акту приёма-передачи покупателю менее пяти лет назад, то он несёт гарантийные обязательства по устранению дефектов в квартире согласно закону о долевом строительстве. 2 При этом застройщик отвечает только за те дефекты, которые возникли по его вине, а не вследствие нормальной эксплуатации помещения. 2

Если прошло более пяти лет со дня передачи объекта застройщиком по акту приёма-передачи, то гарантийные обязательства строительной компании закончились, и всю ответственность за сохранность недвижимости несёт текущий собственник квартиры. 2 В этом случае любые дефекты устраняются его собственными силами и средствами. 2

Также стоит учитывать, что если дефект возник в квартире, которая использовалась не по назначению, например, в ней работала парикмахерская, хотя помещение имеет статус жилого, заниматься ремонтом придётся самому владельцу. 5