Согласно Жилищному кодексу РФ, ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг лежит на собственнике жилья. 4 Это правило действует независимо от того, проживает он в квартире или нет. 4

Если квартира находится в собственности нескольких человек, то обязательство по оплате распределяется между ними в соответствии с их долями владения. 4 Например, если у двух собственников равные доли, то и платить они должны поровну. 4

В случае сдачи квартиры в аренду собственник и арендатор сами определяют, кто и как будет оплачивать коммунальные услуги. 4 Эти условия должны быть прописаны в договоре аренды. 4 Но даже если по договору аренды все платежи должен осуществлять арендатор, перед законом и коммунальными службами ответственным всё равно остаётся собственник. 4

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 15