Весь жилой фонд в России, в том числе пятиэтажки, принадлежит муниципальным образованиям. 1
При этом собственниками отдельных помещений в доме могут быть физические или юридические лица. 5 В этом случае всё, что не входит в границы частной собственности, в том числе общее имущество дома, принадлежит государству или муниципалитету. 5