Для получения подробной консультации по продаже квартиры с присоединённой колясочной рекомендуется обратиться к юристу.

Продать квартиру с присоединённой колясочной можно, но с учётом некоторых особенностей. 2 Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, для проведения любой реконструкции или перепланировки, влекущей присоединение к помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие всех собственников помещений в доме. 5

При этом если колясочная изначально не использовалась как общее имущество, то есть была предназначена для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, то в будущем сделка по продаже квартиры с присоединённой колясочной может быть оспорена только по истечении трёхлетнего срока исковой давности. 2

Также стоит учитывать, что управляющая компания ТСЖ может выступать в роли представителя собственников многоквартирного дома в сделках, связанных с эксплуатацией общедомового имущества, если ТСЖ зафиксировало требующееся решение и имеет соответствующие полномочия. 3