Выбор времени для покупки земельного участка зависит от индивидуальных предпочтений и целей. 1

Зима. 1 Искусственное увеличение спроса продавцами позволяет стать участником многочисленных акций и воспользоваться скидками. 1 Для осмотра доступна вся территория посёлка, вся инфраструктура детально просматривается. 1

Весна. 1 Весной можно просмотреть все достоинства и изъяны участка и окружающей местности, состояние дорог. 1 Для освоения территории и строительных работ есть минимум восемь тёплых месяцев. 1 Для этого периода характерно оживление и обновление рынка, появляются новые интересные предложения. 1

Лето. 1 Летние месяцы располагают к покупке участка, и для многих это считается лучшим временем выбора. 1 Есть возможность оценить и осмотреть территорию объекта и прилегающую местность, качество инфраструктуры, состояние почвы, реальную заселённость. 1

Осень. 1 Осенний период подходит для проверки качества дорог, инфраструктуры, самой земли. 1 С сентября по декабрь можно достоверно установить, затапливается ли участок и какое состояние почвы. 1 Приобретение участка ранней осенью позволит сразу приступить к его освоению и подготовке почвы к следующему весенне-летнему сезону. 1

Чтобы торговаться при покупке земельного участка, можно воспользоваться следующими советами:

• Сравнить цены. 2 Перед встречей с продавцом стоит поинтересоваться, насколько стоимость участка соответствует средним рыночным ценам. 2
• Сравнить фотографии. 2 При осмотре участка нужно сравнить то, что было на фотографиях в объявлении, с реальным местом. 2 Если несоответствие есть, стоит сказать об этом продавцу и объяснить, что он не готов покупать участок за изначально назначенную цену. 2
• Сохранять дружелюбный настрой. 2 Стоит расположить к себе продавца, отметив положительные стороны объекта. 2
• Узнать мотивы продажи. 2 Срочная продажа может послужить сигналом к хорошему торгу в обмен на быструю сделку. 2
• Провести контрольный осмотр с профессионалом. 2 Если земля продаётся вместе с домом, на повторный осмотр стоит взять с собой знакомого строителя или нанять в строительной фирме. 3 Профессионал поможет выявить причины, по которым цена может быть снижена. 3
• Не начинать торг по телефону или при первом же просмотре. 3 Лучше договориться о повторной встрече, во время которой можно окончательно решить все вопросы о размере скидки. 3

Оптимального времени для приобретения земельного участка нет, у каждого оно своё. 1 Если участок соответствует всем критериям и пожеланиям, не будет иметь значения, что за окном — солнце, ливень или снег. 1

Если есть сомнения, что указанная стоимость соответствует рыночной, лучшим решением станет приглашение независимого оценщика или консультация у него. 4