Роль топографических планов в строительстве и реконструкции зданий заключается в том, что они позволяют:

• Объективно оценивать исследуемую территорию относительно расположения на ней зданий и сооружений, коммуникаций, водоёмов, зелёных насаждений. 1
• Получать разрешительные документы на строительство. 1 Топографический план лежит в основе градостроительного плана земельного участка, который даёт точное представление о всех наземных и подземных объектах определённой территории, расстоянии между ними, границах участка и местах, где допустимо строительство. 4
• Разрабатывать план строительства будущего здания. 4 Топографическая съёмка позволяет создать подробный план земельного участка в определённом масштабе с учётом всех границ, находящихся на нём сооружений и насаждений, а также подземных коммуникаций. 4
• Планировать реконструкционные работы. 1 Топографический план необходим при разработке новых инженерных коммуникаций, подключении инженерных сетей, планировании реконструкционных работ. 1
• Решать землеустроительные вопросы. 1 Топографическая съёмка становится неотъемлемым документом для решения любых кадастровых вопросов, межевания участка и проверки его точных границ. 4
• Составлять проект по ландшафтным работам. 1 Для облагораживания территории земельного участка исполнителю (подрядчику или дизайнеру) необходим подробный топографический план с точной информацией об особенностях конкретной местности: расположенных на ней объектах и рельефе. 4