Генеральный подрядчик играет ключевую роль в строительстве новых жилых домов, так как он отвечает за весь процесс: от закладки фундамента до отделочных работ. 2

Некоторые функции генподрядчика:

• Управление проектом. 1 Подрядчик отвечает за планирование, организацию, контроль и координацию всех этапов строительства. 1
• Набор и управление субподрядчиками. 1 Генподрядчик отбирает и нанимает субподрядчиков для выполнения специализированных работ, таких как электрика, сантехника, отделочные работы и т. д.. 1
• Управление поставками. 1 Подрядчик организует своевременную поставку строительных материалов, оборудования и других необходимых ресурсов на объект строительства. 1
• Обеспечение безопасности. 1 Генподрядчик несёт ответственность за соблюдение норм безопасности на строительной площадке, обеспечивая защиту рабочих и окружающей среды. 1
• Контроль качества. 1 Подрядчик осуществляет постоянный мониторинг качества выполняемых работ, проводит инспекции и испытания, чтобы гарантировать соответствие проекта установленным стандартам. 1
• Управление рисками. 1 Генподрядчик отвечает за выявление, оценку и управление рисками, связанными с проектом, чтобы предотвратить задержки, перерасход бюджета или снижение качества. 1
• Отчётность и коммуникация. 1 Подрядчик регулярно предоставляет заказчику отчёты о ходе работ, а также обеспечивает эффективную коммуникацию между всеми участниками проекта. 1

Работа с генподрядчиком позволяет заказчику полностью сосредоточиться на других направлениях своей деятельности и не отвлекаться на решение текущих вопросов по слаженному функционированию стройплощадки. 3