Роль генерального подрядчика в управлении строительным проектом заключается в том, что он берёт на себя общее руководство проектом, включая планирование, распределение ресурсов, контроль качества, соблюдение бюджета и сроков. 1

Некоторые другие функции генерального подрядчика:

• Организация строительных работ. 4 Обеспечение выполнения работ в соответствии с проектом, распределение ресурсов, планирование и координация этапов строительства. 4
• Управление субподрядчиками. 4 Выбор, контроль и координация работы подрядных организаций. 4
• Обеспечение строительной площадки. 4 Поставка материалов, техники, инструментов и рабочей силы. 4
• Контроль качества. 4 Проверка соответствия строительных работ проектной документации, нормам и стандартам. 4
• Соблюдение техники безопасности. 4 Организация безопасных условий труда, контроль за выполнением требований охраны труда. 4
• Финансовый контроль. 4 Управление бюджетом строительства, контроль за расходованием средств. 4
• Взаимодействие с техническим заказчиком. 4 Предоставление отчётности, участие в приёмке работ, решение возникающих вопросов в ходе строительства. 4

Генеральный подрядчик несёт полную ответственность за выполнение строительных работ, их качество и соответствие проектной документации. 4 Его задача — обеспечить эффективную реализацию проекта, минимизируя возможные риски и задержки. 4