Для строительства частного дома необходимо собрать следующую разрешительную документацию:
- Заявление (его можно заполнить онлайн). rskrf.ru
- Документы, подтверждающие права на земельный участок. rskrf.ru
- Утверждённая схема расположения земельного участка на кадастровом плане. rskrf.ru
- Согласие всех владельцев на строительство или реконструкцию. rskrf.ru
- Положительное заключение экспертизы проектной документации. rskrf.ru
- Другие документы, если того требуют обстоятельства (например, если планируется реконструкция многоквартирного дома, территория относится к определённым категориям). rskrf.ru
Также могут понадобиться:
- Геоподоснова и ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. secrets.tinkoff.ru Геоподоснова показывает, что находится под землёй, а ГПЗУ — что над землёй: например, где проходят пределы участка, есть ли охранные зоны поблизости. secrets.tinkoff.ru
- СПОЗУ — схемы планировочной организации земельного участка. secrets.tinkoff.ru Это план, который состоит из чертежа и важных параметров будущего здания: количества этажей, площади здания и парковки, расположения газовой трубы. secrets.tinkoff.ru
- Результаты инженерно-геологических исследований — информация о почве, климате, экологии района. secrets.tinkoff.ru
- АГР — архитектурно-градостроительное решение. secrets.tinkoff.ru Документ показывает дизайн здания: материалы фундаментов, стен, облицовки, крыши. secrets.tinkoff.ru
- План организации строительства. secrets.tinkoff.ru В нём детально описывают процесс стройки: в какое время будут строить, когда проводятся шумные работы, сколько месяцев будет идти стройка, как участок будет отделён от прохожих, где будут храниться строительные материалы, кто будет вывозить мусор. secrets.tinkoff.ru
Готовый комплект документов нужно подать в орган местного самоуправления вместе с заявлением на разрешение строительства. secrets.tinkoff.ru
Для получения подробной консультации по оформлению разрешительной документации рекомендуется обратиться к специалисту.