Для строительства частного дома необходимо собрать следующую разрешительную документацию:

• Заявление (его можно заполнить онлайн). 1
• Документы, подтверждающие права на земельный участок. 1
• Утверждённая схема расположения земельного участка на кадастровом плане. 1
• Согласие всех владельцев на строительство или реконструкцию. 1
• Положительное заключение экспертизы проектной документации. 1
• Другие документы, если того требуют обстоятельства (например, если планируется реконструкция многоквартирного дома, территория относится к определённым категориям). 1

Также могут понадобиться:

• Геоподоснова и ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. 4 Геоподоснова показывает, что находится под землёй, а ГПЗУ — что над землёй: например, где проходят пределы участка, есть ли охранные зоны поблизости. 4
• СПОЗУ — схемы планировочной организации земельного участка. 4 Это план, который состоит из чертежа и важных параметров будущего здания: количества этажей, площади здания и парковки, расположения газовой трубы. 4
• Результаты инженерно-геологических исследований — информация о почве, климате, экологии района. 4
• АГР — архитектурно-градостроительное решение. 4 Документ показывает дизайн здания: материалы фундаментов, стен, облицовки, крыши. 4
• План организации строительства. 4 В нём детально описывают процесс стройки: в какое время будут строить, когда проводятся шумные работы, сколько месяцев будет идти стройка, как участок будет отделён от прохожих, где будут храниться строительные материалы, кто будет вывозить мусор. 4

Готовый комплект документов нужно подать в орган местного самоуправления вместе с заявлением на разрешение строительства. 4

Для получения подробной консультации по оформлению разрешительной документации рекомендуется обратиться к специалисту.