Застройщик несёт ответственность за протечки в новых домах в течение гарантийного срока. 1 На инженерные коммуникации (трубы, вентили, краны, радиаторы, пожарные системы и др.) он отвечает в течение трёх лет, а на конструктивные элементы (полы, стены, потолки, перегородки и т. д.) — пяти лет. 1

Если технологическое оборудование потребует ремонта в период действия гарантии, застройщик несёт обязанность по проведению ремонтных работ и компенсации ущерба. 1

Однако в некоторых случаях застройщик не несёт ответственность. 2 Например, если докажет, что происшествие произошло из-за неправильной эксплуатации или некачественного ремонта коммуникаций. 2

С застройщика-виновника залива можно взыскать не только ущерб, но и расходы на противоплесневую обработку, затраты на юриста, госпошлину, проведение оценочной и строительно-технической экспертизы. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.