Выбор вида земли для строительства дома зависит от целей использования участка. 35

Для возведения капитального загородного дома подойдёт земля для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 35 Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров. 5

Если главная цель покупки участка — дача с садом или огородом, выгоднее выбирать земли дачного некоммерческого партнёрства (ДНП). 5 Стоимость земли будет ниже, дом можно построить и для круглогодичного проживания, но зарегистрироваться в нём, скорее всего, не получится. 5

Земли сельскохозяйственного назначения не рекомендуется выбирать для строительства жилых домов. 2 Они располагаются за пределами населённых пунктов и используются в сельском хозяйстве, на них позволяется только возведение хозяйственных построек. 2

Однако с 1 марта 2022 года на территориях фермеров разрешено возведение жилых домов. 2 Единственное требование — владелец земельного надела должен быть фермером и заниматься сельхоздеятельностью. 2

Для выбора подходящего вида земли рекомендуется обратиться к специалисту.