Какой участок земли подходит для строительства санатория?

Для строительства санатория подходят участки земли, которые соответствуют ряду критериев: urcomsod.ru

• Вид разрешённого использования. urcomsod.ru Подходящее назначение земли — «Туристическое обслуживание». urcomsod.ru Как правило, этот вид разрешённого использования (ВРИ) является основным для рекреационных зон. urcomsod.ru
• Площадь. urcomsod.ru Минимальная площадь участка рассчитывается в зависимости от вместимости. urcomsod.ru На 1 отдыхающего должно приходиться: 125–150 кв. м в обычных санаториях (можно уменьшить площадь на 25%, если сложившаяся застройка не позволяет соблюсти нормы); urcomsod.ru 145–170 кв. м в детских; urcomsod.ru 70–100 кв. м в санаториях-профилакториях (разрешается уменьшать показатели на 10%, если объект расположен в городской черте). urcomsod.ru
• Отсутствие обременений и ограничений. urcomsod.ru В том числе не должно быть сервитута, залога, ареста, запрета на капитальное строительство. urcomsod.ru

Санаторий можно построить на землях населённых пунктов, на землях, предназначенных для жилой застройки и соседствующих рядом с рекреационной зоной, либо на самих рекреационных землях, то есть землях, предназначенных для баз отдыха и санаториев. otvet.mail.ru

Для выбора подходящего участка рекомендуется обратиться к юристу.