Согласно Земельному кодексу РФ, минимальный размер площади участка для индивидуального строительства (ИЖС) составляет 300 квадратных метров (3 сотки). 1

Однако конкретные размеры устанавливаются исполнительными органами власти в зависимости от того, в чьем ведении находится земля: 1

• в федеральной собственности — в соответствии с федеральными законами; 1
• в региональной собственности — в соответствии с региональными законами; 1
• в муниципальной собственности — регламентируются муниципальными нормативными актами. 1

Например, в Одинцовском районе Московской области минимальный размер участка под ИЖС составляет 0,08 гектара (8 соток), а в Саратовской области — 0,06 гектара (6 соток). 3

Минимальные и максимальные площади наделов нужно уточнять в местной администрации. 1