Какой процент износа должен быть у многоквартирного дома перед капитальным ремонтом?

Согласно некоторым рекомендациям, уровень физического износа многоквартирного дома в размере 30% — начальная граница потребности в его капитальном ремонте. fkr22.ru fondgkh31.ru При этом для сменяемых объектов общего имущества эта граница составляет 45–50% их физического износа. fkr22.ru fondgkh31.ru

Степень износа дома можно определить с помощью обследования конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества. fkr22.ru fondgkh31.ru

По укрупнённой шкале оценки состояние дома считается следующим: finance.rambler.ru

• От 0% до 20% — хорошее, без повреждений и деформаций. finance.rambler.ru
• От 21% до 40% — конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, состояние дома удовлетворительное, но требуется капремонт. finance.rambler.ru
• От 41% до 60% — неудовлетворительное состояние, эксплуатация возможна только после значительного капитального ремонта. finance.rambler.ru
• От 60% до 100% — дом относится к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. finance.rambler.ru
• 80% — здание в аварийном состоянии, требуется полная замена конструктивных элементов и инженерных коммуникаций. finance.rambler.ru