Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС, согласно Земельному кодексу РФ, не может быть меньше 3 соток. 25 Если участок меньше этого размера, органы государственной власти не зарегистрируют надел, а также возникнут проблемы с получением разрешительной документации на возведение построек. 3

Максимальный размер участка, предназначенного для ИЖС, в среднем составляет 20–30 соток. 2 Однако этот показатель варьируется в зависимости от региона и устанавливается муниципальными властями. 4 Например, в Московской области он может достигать 30 соток. 4

Минимальные и максимальные размеры участков устанавливаются правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые каждый муниципалитет определяет отдельно. 3 Узнать точные значения можно в местной администрации. 2