Какой метраж нежилого помещения свободного назначения будет оптимальным с точки зрения скорости сдачи в аренду и ликвидности объекта?
Оптимальный размер нежилого помещения свободного назначения с точки зрения скорости сдачи в аренду и ликвидности объекта — от 60 до 90 квадратных метров. 1 Слишком маленькое или слишком большое помещение не подойдут большей части потенциальных арендаторов. 1
По данным компании Setl City, наибольший процент сделок (до 50%) заключается по покупке помещений площадью 50–100 кв. м. 4 Именно такие площади ищут аптеки, небольшие пекарни, магазинчики у дома и кофейни. 4 Ещё около 20% спроса приходится на помещения до 50 кв. м, и лишь 10% — на помещения площадью 200–250 кв. м. 4
Супермаркетам, как правило, требуются большие площади — минимум 300 кв. метров. 4
Для выбора оптимального метража помещения рекомендуется учитывать специфику бизнеса, которому будет сдаваться объект.