Для покупки будущей недвижимости (блокированной застройки) на участке застройщика при условии предварительной оплаты можно заключить следующие договоры:

• Договор купли-продажи будущей вещи (недвижимости). 1 Условия такого договора зависят от формы строительства и имеющихся у застройщика документов. 1
• Договор долевого участия (ДДУ). 34 ДДУ заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. 3
• Предварительный договор. 2 Подразумевает заключение в будущем основного договора, который и будет являться правоустанавливающим документом на объект недвижимости. 2

Выбор конкретного договора зависит от индивидуальных обстоятельств и рекомендуется обсудить с юристом.

Также стоит учитывать, что оплата по договору долевого участия допускается только после того, как договор пройдёт обязательную государственную регистрацию. 5