Каковы риски строительства на территориях, подверженных затоплениям?

Некоторые риски строительства на территориях, подверженных затоплениям:

• Повреждение фундамента. rosa-ural.ru Под воздействием вод из кладки фундамента вымывается раствор, что приводит к деформации основания. rosa-ural.ru Здание начинает оседать, в стенах возникают трещины. rosa-ural.ru В лучшем случае происходит частичное повреждение дома, а при продолжительном наводнении ситуация может закончиться полным разрушением. rosa-ural.ru
• Высокая влажность. rosa-ural.ru Стены, полы и другие конструкции здания впитывают паводковую воду. rosa-ural.ru Из-за избытка влаги в помещениях появляется плесень и грибок, портится мебель и другое имущество. rosa-ural.ru
• Эрозия почвы. rosa-ural.ru Водные потоки смывают плодородный слой грунта, исчезает вся растительность, разрушаются более глубокие подстилающие породы, земля теряет свои плодородные качества. rosa-ural.ru

Чтобы минимизировать риски, при строительстве на таких участках необходимо учитывать следующие меры:

• Оценка потенциальных рисков. vc.ru Согласно статье 67.1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», собственник земельного участка обязан предоставить информацию о наличии ограничений использования земель, включая зоны затопления и подтопления. vc.ru
• Топографическая съёмка. vc.ru Позволяет получить точные данные о рельефе местности, уровне грунтовых вод и других природных особенностях участка. vc.ru
• Подготовка участка. vc.ru Часто требуется искусственное повышение уровня участка путём подсыпки грунта. vc.ru
• Выбор типа фундамента. vc.ru Наиболее подходящим вариантом для таких условий считается свайный фундамент. vc.ru
• Защита дома от воды. vc.ru Включает в себя гидроизоляцию, дренажную систему и отмостку. vc.ru
• Проектирование инженерных сетей и коммуникаций. vc.ru Все электрические провода и трубы должны быть проложены таким образом, чтобы минимизировать риск повреждения в случае затопления. vc.ru