Некоторые причины возникновения трещин в стенах многоквартирных домов:

• Осадка грунта. 1 Если здание построено на неравномерно оседающем грунте, это может вызывать деформации и трещины в стенах. 1
• Недостаточное основание. 1 Если основание здания не было должным образом подготовлено или не соответствует нагрузкам, это может привести к трещинам в стенах. 1
• Уровень влажности. 1 Повышенный уровень влажности в стенах может вызывать расширение и сжатие материалов, что приводит к трещинам. 1
• Погодные условия. 1 Экстремальные погодные условия, такие как сильный ветер, град, заморозки или перепады температур, могут вызывать напряжение и трещины в стенах. 1
• Воздействие поверхностных нагрузок. 1 Складирование вблизи стен промышленного сырья или строительных материалов может вызвать сжатие грунта и осадку фундамента, вызывающую трещины. 1
• Динамические воздействия. 1 Движение тяжёлого транспорта, строительные работы или работы компрессоров влияют на грунт оснований и могут привести к образованию трещин в надземных конструкциях. 1
• Деформации из-за усадки. 1 Трещины обычно появляются в углах стеновых проёмов крупнопанельных зданий и имеют радиальное направление. 1
• Нарушения строительных технологий. 5 Использование материалов заведомо низкого качества, неправильные пропорции компонентов при замешивании бетонного раствора — всё это приводит к тому, что конструкции не обладают должной прочностью, не справляются с нагрузками, разрушаются. 5
• Природные, техногенные и иные воздействия. 5 Стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения — всё это или напрямую приводит к появлению трещин, или критически снижает прочность здания, из-за чего оно теряет способность выдерживать даже нормативные нагрузки. 5
• Нарушения требований эксплуатации здания. 5 Например, отсутствие отопления в холодное время года приведёт к промерзанию стен, ухудшению их прочностных показателей. 5

Чтобы выяснить, почему на здании появляются трещины, и оценить их опасность, нужно обследовать здание и изучить характер распространения и раскрытия видимых трещин. 3