Преимущества планирования застройки участка с привязкой к кадастровой карте:

• Определение границ участка. 1 Это важно, чтобы во время стройки не выйти за красные линии, так как их перенос возможен только по согласованию с департаментом по архитектуре. 1
• Возможность провести геологические изыскания. 1 Они помогут определить наличие грунтовых вод и специфику почвы, что позволит избежать проблем с подтоплением подземных частей строения и проседания сооружения. 1
• Уточнение плана подводки коммуникаций. 1 Также можно оценить климатические характеристики земли. 1
• Выбор подходящего проекта. 1 Можно выбрать проект с учётом розы ветров, освещённости и влажности. 1
• Снижение расходов по земельным работам (рытье котлована, монтаж фундамента). 1

Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о границах объекта и привязке его к земельному участку позволит отобразить данные на публичной кадастровой карте Росреестра и убедиться, что границы здания не выходят за пределы границ земельного участка. 4