Преимущества участия в долевом строительстве:
- Низкая стоимость жилья. realty.rbc.ru Покупка на этапе строительства позволяет сэкономить до 30% от стоимости готовой квартиры. qayli.com
- Возможность выбрать наиболее подходящий вариант. qayli.com Можно определить этаж, планировку, сторону света и другие важные параметры. qayli.com
- Государственная защита. qayli.com Федеральный закон №214-ФЗ строго регулирует деятельность застройщиков, что снижает вероятность мошенничества и долгостроев. qayli.com
- Получение квартиры с чистовой или предчистовой отделкой. qayli.com Можно самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу. qayli.com
- Рассрочка платежей. qayli.com Покупатели, заключившие ДДУ на ранних этапах строительства, могут рассчитывать на рассрочку от застройщика. qayli.com
- Льготные ипотечные программы. qayli.com Некоторые банки предлагают льготные ипотечные программы для участников долевого строительства. qayli.com
Риски участия в долевом строительстве:
- Задержка сроков сдачи объекта. odsk-lip.ru Закон позволяет застройщику сдвигать сроки сдачи объекта, если он предупредит дольщиков за 60 дней. realty.rbc.ru Таким образом, дата введения в эксплуатацию может неоднократно переноситься на несколько лет. realty.rbc.ru
- Обесценивание инвестиций. realty.rbc.ru Ежегодно цены на недвижимость растут, и чем дольше средства лежат на эскроу-счетах, тем больше они обесцениваются. realty.rbc.ru
- Изменение проектной декларации на этапе строительства. realty.rbc.ru Девелопер обязан оповестить дольщиков об изменениях и внести их в единый реестр. realty.rbc.ru Таким образом, купив квартиру одной площади, по факту дольщики могут получить другую. realty.rbc.ru
Для снижения рисков рекомендуется обращаться за консультацией к юристам, специализирующимся на недвижимости. qayli.com