Каковы преимущества и риски работы с девелопером в сравнении с застройщиком?

Преимущества работы с девелопером:

• Глобальная деятельность. realty.yandex.ru Девелопер отвечает за полный цикл работ, связанных с созданием объекта и дальнейшей реализацией недвижимости. realty.rbc.ru Он проводит экономический анализ инвестиций, осуществляет проектирование, выбирает земельный участок для строительства. realty.rbc.ru
• Сопровождение проекта. pravo.ru Девелопер сопровождает проект на всём инвестиционном цикле — от разработки концепции и подготовки проектной документации до ввода в эксплуатацию и от организации техобслуживания построенного объекта до его сдачи в аренду или продажи конечным покупателям. pravo.ru

Риски работы с девелопером:

• Финансовые проблемы компании. realty.yandex.ru Если у девелопера есть задолженности или проблемные объекты, есть риски, что проект останется недостроенным. samoletplus.ru
• Изменение сметы. {8-host} Девелоперы могут изменить смету и потребовать дополнительных взносов, что отразится на общей стоимости недвижимости. {8-host}

Преимущества работы с застройщиком:

• Юридическая ответственность. samoletplus.ru realty.yandex.ru Покупатель заключает договор купли-продажи именно с застройщиком, который отвечает перед покупателем. samoletplus.ru
• Задержка сроков сдачи объекта. {6-host} Также есть риск изменения первоначальных условий проекта застройщиком и потенциальной потери вложенных средств в случае банкротства застройщика. {6-host}

Выбор между сотрудничеством с девелопером и застройщиком зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений.