Преимущества ТСН по сравнению с другими формами управления недвижимостью:

• Самостоятельное принятие решений. 1 Собственникам не нужно согласовывать вопросы и получать одобрение от управляющих компаний. 1
• Экономия средств. 1 Все финансовые отчёты в свободном доступе, каждый участник может высказаться «за» или «против» трат. 1
• Свобода действий. 1 Есть требования к уставу, но нет строго регламентированных правил, по которым должна осуществляться деятельность. 1 Поэтому можно заниматься предпринимательством, например, сдавать площади в аренду, а вырученные средства потратить на нужды дома. 1

Недостатки ТСН:

• Необходимость глубоких знаний в области права. 2 Чем лучше председатель и члены ТСН разбираются в юридических вопросах, тем грамотнее они смогут управлять домом. 2
• Зависимость жильцов от решений ТСН. 2 Товарищество — это только часть жильцов дома, обычно самых инициативных. 2 Это значит, что остальные жильцы вынуждены подчиняться решениям, принятым на собраниях ТСН. 2
• Слабая законодательная база. 2 Далеко не все аспекты работы ТСН освещены в законах. 2 Это порождает много спорных ситуаций и разногласий. 2
• Риск банкротства. 2 Товарищество располагает бюджетом только своего дома (или ЖК), и то, насколько грамотным будет управление этими деньгами, зависит только от председателя и правления ТСН. 2
• Отсутствие контроля извне. 2 Не существует надзорных органов, которым обязаны подчиняться ТСН. 2

Выбор между ТСН и другими формами управления недвижимостью зависит от индивидуальных обстоятельств и целей владельцев.