Некоторые преимущества среднеэтажной модели городской среды по сравнению с многоэтажной:

• Уютная атмосфера. 3 В районах с невысокими зданиями и природным озеленением люди чувствуют себя более расслабленно и комфортно. 3
• Освещение. 3 В комплексы с домами средней этажности лучше проникает солнечный свет. 3 Даже для нижних этажей свойственно естественное освещение, чего нельзя сказать про многоэтажки, расположенные вплотную друг к другу. 3
• Комфортная среда. 3 На придомовых территориях среднеэтажных застроек устанавливаются детские и спортивные площадки, беседки, велодорожки. 3 К тому же даже в невысоких домах первый ярус часто отведён для работы магазинов, салонов и кафе. 3
• Возможность использования территории. 3 Среднеэтажные дома позволяют с максимальной эффективностью использовать территорию небольшого города практически без ущерба его архитектурному наследию и зелёной зоне. 3

Некоторые недостатки среднеэтажной модели городской среды по сравнению с многоэтажной:

• Однообразие. 2 Склонность застройки к однообразию, низкая жилищная обеспеченность. 12 Излишняя компактность даёт ограничения на площадь жилья, из-за чего растёт количество неудобных планировок квартир. 1
• Отсутствие чёткого разграничения. 2 Отсутствие чёткого разграничения дворовых пространств по характеру использования приводит к появлению неорганизованной парковки. 2
• Слабая звукоизоляция. 2 Расчётный эксплуатационный период жилых домов в среднеэтажном микрорайоне — 50 лет. 2 По истечении этого срока они требуют сноса или капитального ремонта с заменой всех инженерных систем. 2