Некоторые преимущества и недостатки разных способов использования земельных площадей:

• Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). 15 Чаще всего земля находится в черте населённых пунктов, к ней ведут инженерные сети, имеется определённая инфраструктура и дороги. 1 Обслуживанием территории занимается муниципалитет. 1 Недостатки: противопожарные расстояния увеличены, в небольших населённых пунктах уровень безопасности ниже. 1
• Участок под личное подсобное хозяйство (ЛПХ). 1 Как правило, участки находятся в городской черте, поэтому все достоинства такие же, как и у ИЖС. 1 Недостатки: чаще всего наделы располагаются вдали от центральных дорог, поэтому могут возникнуть проблемы с подъездными путями. 1
• Блокированная жилая застройка. 1 Таунхаусы — типичный бизнес-проект с утверждённой планировкой и развитой инфраструктурой. 1 Недостатки: необходимость уплаты членских взносов управляющей компании от застройщика, маленькая придомовая территория, ограниченные возможности её использования. 1
• Земля под садоводство. 1 Стоимость земли в СНТ нередко дешевле, чем для ИЖС. 1 Недостатки: местная администрация не приветствует жилищное строительство на садовых участках, нельзя воспользоваться программами государственной поддержки и ипотеки, не действуют сельские тарифы на электроэнергию, газифицировать участок придётся за свой счёт. 1
• Участок под огородничество. 1 Низкие затраты на приобретение и содержание, возможность выращивания сельхозкультур. 2 Недостатки: невозможность строительства капитальных объектов, неразвитая инфраструктура, отсутствие перспектив в развитии. 2

Выбор способа использования земельного участка зависит от целей и предпочтений владельца.