Преимущества и недостатки различных форм земельных участков:

1. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). 14 Преимущества: у дома есть почтовый адрес, поэтому в нём можно прописаться; обычно вокруг есть вся необходимая инфраструктура; банки охотно оформляют ипотеку на такие участки. 1 Недостатки: если покупать только землю, а дом строить самостоятельно, то необходимо получить разрешение на строительство. 1 Также такие участки дорого стоят. 1
2. ЛПХ (личное подсобное хозяйство). 1 Преимущества: невысокая стоимость участка; возможность перевода надела в ИЖС (если он находится в пределах населённого пункта); льготы при расчёте налога. 2 Недостаток: на участках ЛПХ, которые находятся за пределами населённых пунктов, строить ничего нельзя. 1
3. ДНП (дачное некоммерческое партнёрство). 1 Преимущества: невысокая цена; если дом находится в населённом пункте, в нём можно получить постоянную регистрацию; к дачам предъявляются менее строгие требования, чем к капитальным домам. 1 Недостатки: коммуникации придётся прокладывать самостоятельно, возможно, объединившись с соседями; для постоянного проживания инфраструктура в дачном посёлке обычно развита недостаточно; нельзя построить капитальный дом с фундаментом и несущими стенами. 1
4. СНТ (садовое некоммерческое товарищество). 1 Преимущества: участки обычно стоят значительно дешевле, чем земля для ИЖС (но дороже, чем в ДНП); дом строить необязательно; часто расположены в красивых местах с хорошей экологией; более плодородная почва, чем у дачных участков. 1 Недостатки: небольшая площадь (обычно до 15 соток); сложно зарегистрироваться в построенном доме (так как он не в населённом пункте); коммуникации нужно подводить за свой счёт. 1

Выбор формы земельного участка зависит от целей использования и предпочтений владельца.