Каковы преимущества и недостатки работы агента по недвижимости в агентстве и как самозанятого?

Работа агента по недвижимости в агентстве имеет следующие преимущества:

• стабильный доход, возможные премии и другие поощрения от работодателя; 3
• комплекс внутренних услуг: бренд компании, рабочее место, офис с переговорными, юридическое сопровождение, помощь ипотечных и страховых брокеров и другие; 3
• экспертиза коллег и большого количества специалистов, которые помогут решить большинство сложных вопросов и проблем. 3

Некоторые недостатки работы в агентстве: часть комиссионного вознаграждения остаётся в агентстве. 3

Работа агента по недвижимости как самозанятого имеет следующие преимущества:

• простота оформления бизнеса: не нужно платить госпошлину при регистрации, готовить заявление в налоговую и много возиться с документами; 2
• низкие налоговые ставки: 4–6%; 2
• учёт ведётся просто: достаточно вписать в приложении сумму дохода от очередной сделки, и налог рассчитается автоматически; 2
• право на бесплатное медицинское обслуживание по полису ОМС; 2
• возможность оформить ипотеку. 2

Некоторые недостатки работы агента по недвижимости как самозанятого:

• запрет на совмещение самозанятости с другими системами налогообложения; 2
• запрет на оказание услуг бывшему работодателю (такое ограничение действует два года); 2
• невозможность нанимать себе в помощь сотрудников; 2
• если самостоятельно не делать регулярные отчисления в пенсионный фонд, пенсии у самозанятого не будет. 2