Каковы преимущества и недостатки программы комплексного развития территорий для местных сообществ?

Преимущества программы комплексного развития территорий (КРТ) для местных сообществ:

• Улучшение городской среды. miaran.ru КРТ направлено на благоустройство и модернизацию городских территорий, что включает строительство новых жилых и инфраструктурных объектов. miaran.ru
• Расселение аварийного жилья. miaran.ru Жители аварийных, ветхих и неблагоустроенных многоквартирных домов могут получить компенсацию рыночной стоимости жилья или другую квартиру. dvizhenie.ru
• Развитие инфраструктуры. miaran.ru В районе предусматривается необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, парковые зоны и другие объекты. dvizhenie.ru
• Появление новых рабочих мест. dvizhenie.ru В зоне КРТ создаются новые рабочие места, активно развивается деловой сектор, малый бизнес открывает новые точки. dzen.ru

Недостатки программы КРТ для местных сообществ:

• Переселение в другой район. dvizhenie.ru almazlegal.com Выбор места переселения остаётся на усмотрение застройщика, квартиры передаются равноценные, но не обязательно в том же районе. almazlegal.com
• Низкие федеральные гарантии для собственников сносимого жилья. dvizhenie.ru Согласно статье 32.1 ЖК РФ им обязаны выплатить денежное возмещение по рыночной стоимости квартиры или предоставить другое жилое помещение, размеры которого не определены. dvizhenie.ru
• Юридические сложности. miaran.ru В законодательстве отсутствуют чёткие требования к процедурам уведомления и согласования с собственниками, что может приводить к спорам и необходимости обращения в суд для защиты своих прав. miaran.ru