Каковы преимущества и недостатки приобретения земельных участков в садовых товариществах?

Некоторые преимущества приобретения земельных участков в садовых товариществах (СНТ):

• Низкая стоимость по сравнению с участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). novostroyrf.ru lenta.ru
• Возможность строительства жилого дома (с 2019 года). novostroyrf.ru При соблюдении норм законодательства можно построить капитальное здание с возможностью прописки. novostroyrf.ru
• Экологическая чистота и близость к природе. novostroyrf.ru СНТ часто расположены в живописных местах — вблизи лесов, рек, подальше от городского шума и загрязнённого воздуха. novostroyrf.ru
• Отсутствие жёстких требований к строительству. novostroyrf.ru В СНТ правила мягче, хотя и есть ограничения (например, нельзя строить многоэтажки). novostroyrf.ru
• Возможность ведения сельского хозяйства. novostroyrf.ru Можно выращивать овощи, фрукты или разводить птицу. novostroyrf.ru

Некоторые недостатки приобретения земельных участков в СНТ:

• Проблемы с инфраструктурой. novostroyrf.ru В СНТ всё зависит от взносов членов товарищества. novostroyrf.ru Если денег не хватает, дороги могут быть разбитыми, а электричество — нестабильным. novostroyrf.ru
• Сложности с пропиской. novostroyrf.ru Процесс может быть долгим и бюрократически сложным. novostroyrf.ru
• Ограничения по использованию. novostroyrf.ru Нельзя открыть магазин или кафе (земля не для коммерции). novostroyrf.ru
• Зависимость от правления СНТ. novostroyrf.ru Решения о взносах, ремонте дорог и других вопросах принимает общее собрание. novostroyrf.ru
• Проблемы с продажей. novostroyrf.ru Участки в СНТ продать сложнее, чем земли ИЖС, так как покупатели часто опасаются проблем с инфраструктурой и пропиской. novostroyrf.ru

Перед покупкой участка в СНТ рекомендуется взвесить все плюсы и минусы, а также проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости.