Преимущества покупки жилья с техническим паспортом в Турции:

• Подтверждение пригодности объекта для проживания. 2 Технический паспорт подтверждает, что жилой комплекс или дом построен с учётом всех нормативов и технических правил, официально подключены коммуникации. 4
• Возможность оформить ипотечный кредит. 2 Отсутствие технического паспорта на недвижимость может стать причиной отказа инвестора в оформлении ипотечного кредита банком в Турции. 2
• Возможность оформить коммунальные услуги. 2 Наличие технического паспорта позволяет подать заявку на абонемент на воду, газ, электроэнергию, заключить договор на подключение интернета и стационарного телефона. 4
• Более низкие тарифы на свет и воду. 4 При наличии акта ввода в эксплуатацию тарифы будут ниже, нежели на жильё, у которого не оформлен технический паспорт. 4

Недостатки покупки жилья без технического паспорта в Турции:

• Сложности с оформлением коммунальных услуг. 2 Если нет оформленного технического паспорта на квартиру, в договоре будет указан статус «строительство» вместо статуса «жилая недвижимость». 2
• Дополнительные финансовые расходы. 2 Если дом уже достроен, отсутствие технического паспорта может означать, что не все стандарты строительства были соблюдены. 2 Все недочёты девелоперу придётся переделывать, что приведёт к трате времени и возможным дополнительным финансовым расходам собственников. 2

Чтобы избежать любых неприятных моментов в процессе приобретения недвижимости в Турции, рекомендуется заранее ознакомиться с процедурой покупки и всеми необходимыми сопровождающими документами. 2 Также важно заручиться поддержкой лицензированного опытного риелторского агентства, представители которого не только будут сопровождать на всех этапах покупки, но и выступят гарантом правомерности сделки купли-продажи. 2