Каковы преимущества и недостатки покупки недвижимости в ОАЭ?

Некоторые преимущества покупки недвижимости в ОАЭ:

• Высокий уровень жизни. 4 Развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность, широкие возможности для бизнеса и личного развития. 4
• Лояльная налоговая политика. 4 Собственники жилья не платят налог на недвижимость, налог на доходы и другие. 4
• Безопасность. 4 Арабские Эмираты входят в число стран с самой стабильной экономикой, на законодательном уровне гарантируют стабильность социальной сферы и личную безопасность. 4
• Быстрая окупаемость инвестиций. 4 В зависимости от типа недвижимости, расположения и других факторов, апартаменты в Дубае могут приносить своему владельцу до 10% годовых. 4
• Доступные цены. 4 Стоимость жилья в Дубае сопоставима с ценами на недвижимость в крупных городах России. 4

Некоторые недостатки покупки недвижимости в ОАЭ:

• Визовый режим. 4 Получить аналог ВНЖ в ОАЭ можно только при приобретении жилья дороже 204 тыс. долларов. 4 Если стоимость оказывается ниже, то наличие в собственности недвижимого имущества не является основанием для получения визы резидента. 4
• Расходы на содержание. 4 Несмотря на то, что собственники недвижимости в Дубае не оплачивают ежегодный налог, они обязаны покрывать расходы на содержание жилья и придомовой территории. 4
• Культурные особенности. 4 Официально ОАЭ — мусульманское государство, поэтому на поведение в общественных местах накладываются ограничения. 4

Перед покупкой недвижимости в ОАЭ рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и избежать скрытых условий в договоре. 3