Каковы преимущества и недостатки покупки и продажи недвижимости с учетом кадастрового налога?

Некоторые преимущества покупки и продажи недвижимости с учётом кадастрового налога:

• Возможность оспорить кадастровую стоимость. www.vbr.ru rg.ru Если собственник считает, что её рассчитали неверно, можно обратиться к независимым оценщикам или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. rg.ru
• Льготы для семей с детьми. journal.sovcombank.ru Закон позволяет не платить налог при продаже недвижимости, если выполнены определённые условия. journal.sovcombank.ru Например, в семье должно быть двое и более несовершеннолетних детей, а площадь и кадастровая стоимость новой недвижимости должны быть больше, чем у проданной. journal.sovcombank.ru
• Возможность снизить налоговую нагрузку. journal.sovcombank.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Например, можно подтвердить расходы на приобретение жилья или воспользоваться налоговым вычетом. journal.sovcombank.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Некоторые недостатки покупки и продажи недвижимости с учётом кадастрового налога:

• Налог рассчитывается от кадастровой стоимости, даже если в договоре купли-продажи указана меньшая сумма. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai С 2025 года регионы получили право повышать коэффициент до 100% от кадастровой стоимости. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Продажа недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости может привести к негативным последствиям. umc-yanao.ru Например, договор купли-продажи могут признать недействительным, а сделку — оспорить в суде. umc-yanao.ru
• Для юридических лиц занижение цены может привести к негативным последствиям. umc-yanao.ru Если проверяющие установят умышленное занижение цены и, соответственно, налоговой базы, компании придётся уплатить недоимку, пени и штраф. umc-yanao.ru