Преимущества покупки залоговой недвижимости у банка:

• Минимум юридических рисков. 1 Банк уже проверял документы на объект, что гарантирует чистоту сделки. 3
• Более низкая стоимость. 1 Кредитные организации хотят как можно быстрее расстаться с имуществом, поэтому на аукционах цена, как правило, меньше. 1

Недостатки покупки залоговой недвижимости у банка:

• Сложности с осмотром объекта. 2 До сделки не всегда получается посмотреть жильё и оценить его реальное состояние. 2
• Риск, что прошлые собственники оставили после себя долги по ЖКХ и капремонту. 1
• Сложности с выселением прежних жильцов. 1 Если они не съедут сами, этим придётся заниматься новому собственнику через суд и приставов. 1
• Трудности с изучением документов на имущество. 1 Кредитные организации не всегда готовы их показывать. 1
• Если купля-продажа нарушит права предыдущего собственника, он может оспорить сделку в суде. 1

Перед принятием решения о покупке залоговой недвижимости важно внимательно изучить документацию и просчитать возможные риски. 4