Преимущества модульного строительства по сравнению с каркасным:

• Скорость строительства. 38 Модульные здания собираются как конструктор из готовых блоков, что позволяет сократить сроки строительства в 2–3 раза по сравнению с традиционными методами. 8
• Качество строительства. 3 Вся конструкция собирается в заводских условиях, она проходит строгий контроль на каждом этапе производства. 3 Это позволяет избежать многих ошибок и гарантирует долговечность и надёжность готового здания. 3
• Экономия средств. 3 Благодаря чёткому контролю и оптимизированному процессу на заводе удаётся минимизировать отходы и избежать лишних затрат на стройплощадке. 3
• Гибкость и вариативность дизайна. 3 Современные технологии позволяют создавать модули разных форм и размеров, а также использовать различные материалы для отделки. 3
• Мобильность и транспортабельность. 8 Модульные здания можно демонтировать, транспортировать и собрать на новом месте. 8

Недостатки модульного строительства:

• Ограничения в дизайне. 3 Сложные архитектурные формы и элементы, которые не вписываются в стандартные размеры модулей, могут оказаться трудновыполнимыми или потребовать дополнительных затрат. 3
• Проблемы с транспортировкой. 3 Перевозка больших модулей требует наличия специального транспорта и дополнительных расходов на доставку, особенно если строительная площадка находится вдали от завода. 3
• Ограниченная высота зданий. 3 Сейчас модульное строительство чаще используется для малоэтажных зданий, возведение многоэтажных домов из модулей пока ещё не стало распространённой практикой. 3
• Необходимость точного планирования. 3 Ошибки на этапе проектирования могут обернуться большими проблемами при сборке. 3

Преимущества каркасного строительства:

• Высокая скорость строительства. 25 Опытная бригада может возвести дом на участке за 2–4 месяца. 2
• Отсутствие усадки. 2 После завершения строительных работ можно сразу же приступать к отделке. 2
• Небольшой вес. 2 Дом имеет полые стены, поэтому допустимо использовать облегчённый фундамент. 2
• Большой выбор проектов. 2 Каркасник может быть построен с применением разных архитектурных идей. 2
• Всесезонность возведения. 2 Это позволяет построить дом в любое желаемое время года. 2
• Хорошая сейсмоустойчивость. 2
• Относительно низкая стоимость строительства. 2

Недостатки каркасного строительства:

• Низкая пожаростойкость. 7 Деревянная обрешётка повышает риски при пожаре. 9
• Плохая шумоизоляция. 7 Древесина хорошо передаёт звуки и вибрации. 4
• Зависимость качества возводимых зданий от погодных условий и человеческого фактора. 7
• Конструкция не является разборной. 7
• Средний срок эксплуатации — 10 лет. 7

Выбор между модульным и каркасным строительством зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений.