Некоторые преимущества многоквартирных деревянных домов перед традиционными железобетонными зданиями:

• Быстрое и простое возведение. 1 Многоэтажки из CLT-панелей строятся в среднем в четыре раза быстрее, чем железобетонные конструкции. 1
• Высокая энергоэффективность. 1 Деревянные многоэтажки потребляют малое количество энергии. 1
• Экологичность. 1 При изготовлении деревянных панелей используется меньше химии, они выделяют в воздух меньше вредных веществ. 1
• Долгий срок эксплуатации. 1 Многоэтажные деревянные дома могут стоять до 50 лет без капитального ремонта. 1
• Отсутствие усадки. 3 Обычно недвижимость из тяжёлых материалов подвержена усадке, из-за чего может произойти деформация строения или конструкции здания. 3 Для домов из дерева данный риск максимально снижен. 3
• Возможность перепланировки. 3 Многоквартирные дома из древесины не имеют особых ограничений, связанных с планировкой жилья. 3

Некоторые недостатки многоквартирных деревянных домов перед традиционными железобетонными зданиями:

• Более высокая стоимость жилья. 1 Один квадратный метр в таком доме может обойтись на 10–15% дороже, чем в высотном здании, построенном из железобетона. 1
• Пожароопасность. 4 Древесина служит горючим материалом, поэтому деревянные многоэтажки могут быть более подвержены пожарам. 4 Однако использование специальных огнезащитных материалов и установка систем противопожарной безопасности может значительно снизить риск возгорания. 4
• Устойчивость к влаге и гниению. 4 Деревянные конструкции требуют дополнительных мер по защите от влаги и гниения. 4
• Ограничения по высоте. 4 Деревянные многоэтажки имеют определённые ограничения по высоте из-за технических и структурных особенностей материала. 4 Обычно они не превышают 6–8 этажей. 4
• Требования к уходу и обслуживанию. 5 Деревянные конструкции требуют регулярного ухода и обслуживания для поддержания своей прочности и внешнего вида. 5