Каковы преимущества и недостатки ИЖС по сравнению с другими видами разрешённого использования земельных участков?

Преимущества ИЖС по сравнению с другими видами разрешённого использования земельных участков:

• Возможность построить жилой дом до 3 надземных этажей и до 20 метров высотой. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Возможность оформить постоянную регистрацию в построенном доме. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Развитая инфраструктура — земля ИЖС всегда находится в черте населённого пункта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Доступная ипотека на льготных условиях. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Для покупки или первоначального взноса для ипотеки можно использовать материнский капитал. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Допускается выращивание сельхозкультур. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Возможно строительство гаражей и хозпостроек для личных нужд. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Недостатки ИЖС:

• Более высокая стоимость по сравнению с участками с другими видами разрешённого использования. domrfbank.ru
• Запрет на использование участка в коммерческих целях (например, для открытия магазина или автосервиса). tech.cian.ru
• Требование построить дом в течение трёх лет, иначе придётся заплатить штраф от 20 тыс. рублей. tech.cian.ru Если дом не построен в течение десяти лет, к штрафу добавится и удвоенная налоговая ставка. tech.cian.ru
• Качество работы муниципальных коммунальщиков иногда не на высоте: устранения мелких поломок приходится ждать несколько месяцев, а на ремонт дороги у местных властей бюджета может не находиться годами. tech.cian.ru