Каковы преимущества и недостатки использования сервиса Сбербанка 'Сделка с гарантией' при покупке вторичной недвижимости?

Некоторые преимущества использования сервиса «Сделка с гарантией» от Сбербанка при покупке вторичной недвижимости:

• Уверенность в юридической чистоте сделки. harant.ru blog.domclick.ru После детального анализа приобретаемой недвижимости выносится экспертное мнение по объекту. blog.domclick.ru
• Гарантия безопасной сделки. harant.ru blog.domclick.ru Сервис гарантирует возмещение рыночной стоимости недвижимости при утрате покупателем права собственности на рекомендованный к покупке объект. harant.ru blog.domclick.ru Максимальная сумма выплаты — до 50 млн рублей. blog.domclick.ru
• Правовое сопровождение в случае суда. harant.ru blog.domclick.ru При возникновении споров с предыдущими собственниками юрист Сбербанка будет консультировать и защищать интересы клиента в суде. harant.ru blog.domclick.ru
• Скидка на ставку по ипотеке. harant.ru blog.domclick.ru Дисконт предоставляется при покупке вторичного жилья (квартира, комната, доля в квартире, апартаменты) и загородной недвижимости (земельный участок или дом с землёй). harant.ru blog.domclick.ru

Некоторые недостатки использования сервиса «Сделка с гарантией» от Сбербанка:

• Проверка только базовых моментов. vk.com Банк проверяет объект и продавца, но глубокого анализа, как у юриста, ждать не стоит. vk.com
• Сложности с возвратом средств. vk.com Если проблема всплывает через три года, сертификат не поможет. vk.com
• Отказ в выдаче сертификата. vk.com Например, в одном случае клиенту отказали в «сертификате гарантии», так как юрист от Сбербанка счёл сделку с «высокими рисками». vk.com

Решение об использовании сервиса «Сделка с гарантией» от Сбербанка должно приниматься с учётом индивидуальных потребностей и рисков покупателя.