Каковы преимущества и недостатки фиксированных расценок в договорах на строительные работы?

Преимущества фиксированных расценок в договорах на строительные работы:

• Точное прогнозирование затрат. sharmarket.co Поскольку цена устанавливается заранее, проще контролировать расходы. sharmarket.co
• Меньше рисков для заказчика. sharmarket.co Заказчик уверен, что сумма известна с самого начала и не изменится. sharmarket.co
• Защита от перерасхода. centroomstroy.ru Подрядчик не может требовать доплату, если не было изменений проекта. centroomstroy.ru Все расходы на материалы, работы и логистику уже включены в смету. centroomstroy.ru

Недостатки фиксированных расценок в договорах на строительные работы:

• Более высокие первоначальные затраты. eor.by Подрядчики часто устанавливают фиксированные цены немного выше, чтобы учесть непредвиденные риски и потенциальный перерасход средств. eor.by
• Ограниченная гибкость. eor.by После того, как условия установлены, внесение изменений может быть трудным и дорогостоящим делом. eor.by
• Соотношение качества и затрат. eor.by Поскольку подрядчики несут финансовые риски, они могут искать способы сократить расходы, чтобы сохранить свою прибыль. eor.by Это может привести к использованию материалов более низкого качества, сокращению трудозатрат или ускоренному завершению работ, что потенциально повлияет на конечный результат проекта. eor.by
• Возможные споры по поводу объёма работ. eor.by Если в контракте отсутствуют подробные спецификации, могут возникнуть разногласия по поводу того, что включено в согласованную стоимость. eor.by

Фиксированные расценки подходят для проектов с чётко определёнными масштабами, предсказуемыми затратами и минимальными ожидаемыми изменениями. eor.by