Преимущества двухэтажных квартир:

• Функциональное зонирование. 3 Пространство можно разделить на общественную зону на первом этаже (кухня-гостиная, прихожая, санузлы) и личную на втором этаже (спальни, детские, санузлы). 3
• Большой объём открытого пространства, много света и воздуха. 3 Появляется возможность создать дополнительные зоны с высокими потолками, которые можно использовать с разными целями. 3
• Лестница как элемент дизайна. 13 Она придаёт пространству оригинальность и открывает возможности для интересных дизайнерских решений, включая необычную подсветку, оформление ступеней и ограждений. 3

Недостатки двухэтажных квартир:

• Высокая стоимость. 2 Обычно на 20–30% выше, чем у равнозначного по площади «плоского» жилья. 1
• Большие затраты на оплату коммунальных услуг. 4 Потребление электричества в таких квартирах возрастает. 1
• Опасность лестницы как места повышенной опасности. 13 Особенно для детей и пожилых людей. 1
• Проблемы с шумоизоляцией. 2 В отсутствие специальных материалов в перекрытии звуки с верхнего этажа могут легко проникать на нижний. 3
• Трудности с автономной уборкой. 2 Например, верхний ряд окон с обычной стремянки достать очень сложно. 1
• Трудности с ремонтом. 2 Из-за лестницы тяжело заносить крупную мебель: диваны, шкафы, сантехнику. 2